2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
北九州市八幡西区
27.1万円/㎡
前年比-18.4%
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アーティックス黒崎コルディア
福岡県北九州市八幡西区東王子町
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩15分
2015年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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12階 / 97.54㎡の場合
相場
3,578万円
36.7万円/㎡
2,177
3,111
4,044
4,978
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,111万円〜4,044万円
31.9万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アーティックス黒崎コルディア
3,699万円（37.9万円/㎡）/ 12階 / 97.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 3,699万円 | 37.9万円 | 12階 | 97.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 3,799万円 | 38.9万円 | 12階 | 97.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,999万円 | 41.0万円 | 12階 | 97.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,450万円 | 37.9万円 | 2階 | 90.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,650万円 | 37.9万円 | 10階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 3,610万円 | 37.0万円 | 12階 | 97.54㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | アーティックス黒崎コルディア 北九州市八幡西区東王子町 | 黒崎駅15分 | 3,699万円 | 37.9万円 | 97.54㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/24 | ザ・プレースひびきのイースト 北九州市八幡西区本城学研台二丁目 | 本城駅35分 | 2,298万円 | 30.6万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | セレンシオ折尾ソラディア 北九州市八幡西区楠木一丁目 | 折尾駅12分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドパレス穴生コアステーション 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅7分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/14 | サンパーク鷹の巣III 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅5分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 83.01㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーティックス青山ベラヴィータ 北九州市八幡西区山寺町 | 黒崎駅18分 | 4,780万円 | 45.1万円 | 105.99㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニュー 北九州市八幡西区三ケ森一丁目 | 三ケ森駅5分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/28 | リビオ鉄王 北九州市八幡西区鉄王二丁目 | 今池駅17分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/25 | アースコートディアテラス三ケ森 北九州市八幡西区三ケ森四丁目 | 三ケ森駅7分 | 3,098万円 | 36.1万円 | 85.93㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/02 | アーティックス紅梅ヴィータスパジオ 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅16分 | 2,398万円 | 28.5万円 | 84.2㎡ | 4LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、北九州市八幡西区では18.4%下落しています。
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